Наверх

Памятка для жильцов и квартиросъемщиков Лихачева 47

с изменениями на январь 2018 года

Обслуживание и управление дома осуществляет ТСЖ «Лихачева, 47»



Председатель правления ТСЖ: Акулина Елена Валентиновна

Приёмные часы (в офисе ТСЖ): понедельник 17:00-19:00, четверг 14:00-16:00

тел.: +7 (902) 602 90 89

е-mail: lihacheva_47@mail.ru

Сайт ТСЖ: лихачева47.рф - объявления, информация, подача показаний ИПУ.

При возникновении аварийной ситуации (круглосуточно)

Аварийно-диспетчерская служба: +7 (992) 511 22 44, 28 13 02

Лифтовая аварийно-диспетчерская служба ОАО «ЛИСо»: +7 (902) 891 52 72, 56 63 02

Домофонная компания «МетаКом» (только по будням 10-18): +7 (982) 332 22 97, 52 03 63

Бухгалтер ТСЖ (только по будням 09-17): +7 (908) 581 47 61, 29 85 44

Правление ТСЖ:

Подъезд №1: Калинин В.М. (кв.12), Молодцов А.Б. (кв.13), Орленко В.Н. (кв.24)

Подъезд №2: Чебыкина Г.С. (кв.59), Связев А.Н. (кв.72), Дьяченко Г.С. (кв.74)

Подъезд №3: Никитин Э.Ю. (кв.93), Акулин Н.Н. (кв.105), Трощагина А.В. (кв.118)

Подъезд №4: Звонарев Д.В. (кв.125), Холявенко Н.И.(кв.152), Сидляревич Н.Н.(кв.153)

При возникновении аварийной ситуации на сетях собственника (в квартире) звонить в аварийно-диспетчерскую службу ТСЖ (круглосуточно).

Неаварийные работы в квартире производятся работниками АДС за плату.

Заявки, жалобы, предложения принимаются председателем правления в приёмные часы в офисе ТСЖ, в разделе Задать вопрос или обратиться к Правлению ТСЖ Лихачева 47, или в рабочее время по телефону или любому члену Правления.

Паспортный стол: прописка, выписка, выдача справок осуществляется председателем правления ТСЖ.

Заказать справку можно по телефону в любой день в рабочее время; получение с паспортом.

Акт прописки/выписки оформляется председателем в УФМС с 12:00 до 13:00 часов по вторникам, заполнение необходимых бланков и сдача документов производится в рабочее время накануне.

Оплата жилищно-коммунальных услуг: система ГОРОД, банк «Челябинвестбанк»

Квартплата, кап.ремонт, ГВС и отопление (получатель ТСЖ, расчет и изготовле-ние квитанций осуществляет ТСЖ): оплата по единой квитанции без комиссии в любом пункте приёма платежей системы «Город» и в отделениях «Челябинвестбанка». Взносы на кап.ремонт при оплате в системе ГОРОД переводится на спец.счет ТСЖ по договору. Все реквизиты счетов ТСЖ указаны в квитанции. Оплату за ГВС и отопление ТСЖ переводит на р/счет АО «ЭнСер».

Услуги ХВС и водоотведение, эл/энергия и газ: расчет и изготовление квитанций осуществляют соответствующие ресурсоснабжающие организации – ОАО Миассводоканал, ПАО «Челябэнергосбыт» и ООО «НОВАТЭК». Оплата без комиссии в любом пункте приёма платежей системы ГОРОД непосредственно их на р/счета (прямые оплаты). Телефоны для справок указаны в квитанциях.

Коммунальные услуги оплачиваются непосредственно на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций ОАО «Миассводоканал» и АО «ЭнСер» (прямые оплаты) по отдельным квитанциям с реквизитами этих организаций:

Показания приборов учета воды необходимо передавать с 18 по 20 числа месяца в:

1) ОАО "Миассводоканал" данные по ХВ и ГВ (способы указаны в квитанции);

2) в ПАО «Челябэнергосбыт» данные по эл/эн (способы указаны в квитанции);

3) в ТСЖ данные по ХВ, ГВ и эл/энергии по тел. 8-902-602-90-89 (лучше SMS), или на эл/адрес ТСЖ lihacheva_47@mail.ru, или на сайте ТСЖ.

Согласно «Правилам пользования системами коммунального водоснабжения и кана-лизации в РФ» и акта допуска в эксплуатацию, по истечении срока действия метрологической проверки приборов учета показания приборов не учитываются.

Прибор считается вышедшим из строя и расчет за потребление воды производится в соответствии с установленными нормативами потребления.

Проверка приборов учета воды проводится 1 раз в полгода, может быть общей или выборочной (по необходимости).

Граница эксплуатационной ответственности между общим имуществом и помещением собственникa:

На системах горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения: отсекающая арматура на ответвлениях от стояков, расположенных в квартире (первый вентиль в квартире); при отсутствии вентиля - на первом сварном соединении на стояке.

На системе канализации: плоскость раструба тройника на центральном стояке в квартире.

По электрооборудованию: выходные соединительные клеммы автоматических выключателей, расположенных на этажном щитке.

По строительным конструкциям: внутренняя поверхность стен квартиры, оконные заполнения и входная дверь в квартиру.

Система отопления целиком является общим имуществом, кроме самих отопительных приборов.