Наверх

Какие дворы Миасса будут благоустроены в 2019 году

10.10.2019


Какие дворы Миасса будут благоустроены в 2019 году

В управлении ЖКХ, энергетики и транспорта состоялось заседание общественной комиссии на которой обсудили будущее благоустройство дворовых, общественных территорий и объектов на 2019 год.





Читать далее...

ОБЪЯВЛЕНИЕ (Дополнено документами)

04.10.2019


ОБЪЯВЛЕНИЕ

11.03.2019 г. собственники квартир № 104, 129, 49, 55, 77 и 4 подали иск в городской суд Миасса о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Лихачева,47» в феврале 2019 года по выборам правления и председателя ТСЖ. Дело № 2-1047/2019.




Читать далее...

Обновление информации на сайте

02.10.2019


Обновление информации на сайте

В разделе Протоколы общих собраний собственников помещений сайта опубликован Протокол ОСС №29 от 27.09.2019г.




ОБЪЯВЛЕНИЕ

08.07.2019


ОБЪЯВЛЕНИЕ

11.03.2019 г. собственники квартир № 104, 129, 49, 55, 77 и 4 подали иск в городской суд Миасса о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Лихачева,47» в феврале 2019 года по выборам правления и председателя ТСЖ. Дело № 2-1047/2019.




Читать далее...

Сообщение о решениях, принятых очередным общим собранием собственников помещений дома, проведенным в очно-заочной форме с 17.05.2019 г. по 02.06.2019 г.

04.06.2019


Сообщение о решениях, принятых очередным общим собранием собственников помещений дома, проведенным в очно-заочной форме с 17.05.2019 г. по 02.06.2019 г.

В голосовании приняли участие собственники 131-й квартиры, общая площадь которых 6900,86м2 помещений дома, что составляет 82,68% от общего числа собственников помещений в доме (общая площадь помещений дома 8346,38 кв.м).





Читать далее...

Обновление информации на сайте

04.06.2019


Обновление информации на сайте

В разделе Протоколы общих собраний собственников помещений сайта опубликован Протокол ОСС №28 от 03.06.2019г.




СООБЩЕНИЕ о проведении очередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ул. Лихачева, 47

17.05.2019


СООБЩЕНИЕ о проведении очередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ул. Лихачева, 47

Уважаемые собственники!


Общее собрание собственников помещений МКД по адресу ул. Лихачева,47 состоится по инициативе правления ТСЖ «Лихачева, 47» в очно-заочной форме.


Очная часть собрания состоится: 27 мая 2019 года в 19:00 часов в помещении ТСЖ по адресу ул. Лихачева,47.


Читать далее...

Обновление информации на сайте

06.05.2019


Обновление информации на сайте

В разделе Отчеты о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ Лихачева 47 в 2018 году опубликованы: Отчет о финансовой деятельности ТСЖ Лихачева,47 за 2018 год, Перечень работ, проведенных ТСЖ Лихачева,47 в 2018 году.





Отобрали 15 дворов

19.03.2019


Отобрали 15 дворов

В Миассе общественная комиссия обсудила благоустройство дворовых территорий в 2019 году.


На днях в управлении ЖКХ, энергетики и транспорта состоялось заседание общественной комиссии по рассмотрению и оценке предложений благоустройства дворовых и общественных территорий и утверждению объектов на 2019 год.


Читать далее...

Сообщение о результатах очередного общего собрания членов ТСЖ «Лихачева,47», проведенного в очно-заочной форме

13.02.2019


Сообщение о результатах очередного общего собрания членов ТСЖ «Лихачева,47», проведенного в очно-заочной форме

В голосовании приняли участие члены ТСЖ, обладающие 5360,82м2 помещений дома, что составляет 75,85% от общего числа собственников помещений в доме (общая площадь помещений дома 8347,58 кв.м).





Читать далее...

Обновление информации на сайте

13.02.2019


Обновление информации на сайте

В разделе Протоколы общих собраний собственников помещений сайта опубликован Протокол №27 общего собрания членов ТСЖ от 13.02.2019г.




Обновление информации на сайте

12.02.2019


Обновление информации на сайте

В разделе Фотогалерея опубликованы фотографии уборки снега с придомовой территории: заезд со стороны улицы Лихачева, внутридворовые проезды и парковки.






Обновление информации на сайте

29.01.2019


Обновление информации на сайте

В разделе Безопасная эксплуатация газового оборудования опубликованы: Информационное письмо ГЖИ от 28.01.2019 и Инструкция по безопасному использованию газа.






Правила пользования автоматическими воротами

26.01.2019


Правила пользования автоматическими воротами

Внимание!


19.01.2019г. в 12:00 часов начали работать автоматические ворота въезда на придомовую территорию дома.Продолжается пусконаладочный этап работ.


Для пользования воротами необходимо ознакомиться с Правилами, которые опубликованы в разделе Внутренние документы



ОБЪЯВЛЕНИЕ

17.01.2019


ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые жители!


Завтра, 18 января с 9:00 часов до окончания работ, по распоряжению ГУ ГЖИ ЧО проводится внеплановое техническое обследование состояния внутридомового газового оборудования (ВДГО).


Для проверки работоспособности крана на опуске (вводной вентиль) обеспечьте доступ в квартиры сотрудников АО «ГАЗПРОМ».


Правление ТСЖ «Лихачева, 47»



ОБЪЯВЛЕНИЕ

16.01.2019


ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые члены ТСЖ «Лихачева,47»!


07.02.2019 года заканчиваются полномочия Правления ТСЖ «Лихачева,47» (прошло 2 года).


Для проведения перевыборного собрания объявляется обсуждение и выдвижение кандидатур для выборов в правление ТСЖ «Лихачева,47» и председателя Правления ТСЖ «Лихачева,47».


Предложения принимаются до 21 января 2019г.


Правление ТСЖ «Лихачева, 47»



Трагический урок Магнитогорска: разбираемся с газовым оборудованием в своих домах

15.01.2019


Трагический урок Магнитогорска: разбираемся с газовым оборудованием в своих домах

Основной версией причины трагедии в Магнитогорске остается взрыв газа: “взрыв газа вследствие его утечки из газопровода или из-за неисправности газовой плиты в одной из квартир”. Именно бытовой газ привел к обрушению подъезда жилого дома и гибели 39 человек.


Еще один взрыв бытового газа уже в январе 2019 года произошел в многоквартирном доме в г. Шахты Ростовской области.


О том, насколько остро стоит вопрос безопасного использования газового оборудования, говорит статистика последних лет.

Читать далее...

Обновление информации на сайте

09.01.2019


Обновление информации на сайте

В разделе Внутренние документы опубликовано письмо О прекращении начислений УК, ТСЖ и ЖСК.






Обновление информации на сайте

24.12.2018


Обновление информации на сайте

В разделе Фотогалерея опубликованы фотографии установки основы будущих ворот.






Сообщение о результатах внеочередного общего собрания собственников помещений дома, проведенного в очно-заочной форме

24.12.2018


СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ул. Лихачева, 47

В голосовании приняли участие собственники 6809,43 м2 помещений дома, что составляет 81,56 % от общего числа собственников помещений в доме (общая площадь помещений дома 8348,58 кв.м).





Читать далее...

Обновление информации на сайте

24.12.2018


Обновление информации на сайте

В разделе Протоколы общих собраний собственников помещений сайта опубликован Протокол ООС №26 от 23.12.2018г.




ОБЪЯВЛЕНИЕ

06.12.2018


ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые собственники!


Началось формирование блока GSM автоматических ворот для проезда на придомовую территорию нашего дома (ул. Лихачева, д. 47).Принимаются заявления от собственников помещений дома по форме. Форму заявления можно взять у председателя правления ТСЖ.


Правление ТСЖ «Лихачева, 47»



ОБЪЯВЛЕНИЕ

06.12.2018


ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые собственники!


Бланки заявления будут разнесены по всем п/ящикам вместе с бюллетенями заочного голосо¬вания по вопросам повестки.Просьба до 20 декабря сдать вместе и заполненные заявления, и бюллетени с голосованием.


Правление ТСЖ «Лихачева, 47»



СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ул. Лихачева, 47

06.12.2018


СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ул. Лихачева, 47

Уважаемые собственники!


Общее собрание собственников помещений МКД по адресу ул. Лихачева,47 состоится по инициативе правления ТСЖ «Лихачева, 47» в очно-заочной форме.


Очная часть собрания состоится: 16 декабря 2018 года в 18:00 часов в помещении ТСЖ по адресу ул. Лихачева,47.


Читать далее...

Сообщение о результатах внеочередного общего собрания собственников помещений дома, проведенного в очно-заочной форме

17.10.2018


СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ул. Лихачева, 47

В голосовании приняли участие собственники 6205,85м2 помещений дома, что составляет 74,29% от общего числа собственников помещений в доме (общая площадь помещений дома 8353,17 кв.м).





Читать далее...

Обновление информации на сайте

17.10.2018


Обновление информации на сайте

В разделе Протоколы общих собраний собственников помещений сайта опубликован Протокол ОСС № 25 от 16.10.2018г.




СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ул. Лихачева, 47

03.10.2018


СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ул. Лихачева, 47

Уважаемые собственники!


Общее собрание собственников помещений МКД по адресу ул. Лихачева,47 состоится по инициативе правления ТСЖ «Лихачева, 47» в очно-заочной форме.



Читать далее...

Обновление информации на сайте

18.09.2018


Обновление информации на сайте

В разделе Протоколы общих собраний собственников помещений сайта опубликованы: Протокол № 24 общего собрания членов ТСЖ 13.09.2018г., Протокол ОСС № 23 от 13.09.2018г.






Сообщение о результатах внеочередного общего собрания собственников помещений дома, проведенного в очно-заочной форме

13.09.2018


Сообщение о результатах внеочередного общего собрания собственников помещений дома, проведенного в очно-заочной форме

В голосовании приняли участие собственники 6321,57 кв.м помещений дома, что составляет 75,68 % от общего числа собственников помещений в доме (общая площадь помещений дома 8353,17 кв.м).


Решение по вопросу № 1 - о прямых договорах с ресурсниками - принимается простым большинством голосов от количества принявших участие в собрании (голосовании) собственников.


Читать далее...

Сообщение о результатах внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Лихачева,47», проведенного в очно-заочной форме

13.09.2018


Сообщение о результатах внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Лихачева,47», проведенного в очно-заочной форме

Членами ТСЖ являются собственники 7232,24 м2 помещений дома. Это 86,58 % от общего числа собственников помещений в доме (общая площадь помещений дома 8353,17 кв.м).


В голосовании приняли участие 5685,64 м2 голосов товарищества, что составляет 78,62 % от общего состава Товарищества. Кворум есть.


Читать далее...

СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ул. Лихачева, 47

06.09.2018


СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: ул. Лихачева, 47

Уважаемые собственники!


Общее собрание собственников помещений МКД по адресу ул. Лихачева,47 состоится по инициативе правления ТСЖ «Лихачева, 47» в очно-заочной форме.



Читать далее...

СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Лихачева, 47»

06.09.2018


СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Лихачева, 47»

Очная часть собрания членов ТСЖ состоится 06 сентября 2018 года в 1900 час. в помещении ТСЖ по адресу: ул. Лихачева,47. Начало регистрации участников в 1950 час.


Заочное голосование по повестке собрания проводится с 27.08. по 10.09.2018 года. Бюллетени с решениями передавать в правление ТСЖ с 2000 27.08.2018г. до 2000 10.09.2018г.


Читать далее...

Сообщение о результатах внеочередного общего собрания собственников помещений дома, проведенного в очно-заочной форме

14.09.2017


Сообщение о результатах внеочередного общего собрания собственников помещений дома, проведенного в очно-заочной форме

В голосовании приняли участие собственники 7217,04 кв.м помещений дома, что составляет 86,30 % от общего числа собственников помещений в доме.


Решения по вопросам капитального ремонта общего имущества дома принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме, т.е. не менее 5575,18 кв.м. Решение по вопросу № 11 принимается от количества принявших участие в голосовании.


Читать далее...

С 1 июля 2017 года изменилась плата граждан за коммунальные услуги

07.08.2017


С 1 июля 2017 года изменилась плата граждан за коммунальные услуги

С 1 июля 2017 года изменилась плата граждан за коммунальные услуги.


Показатели изменения тарифов и размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем по Челябинской области:

на электрическую энергию и газ - 3,9%;
на тепловую энергию - 2,7%;
на водоснабжение - 9,2%;
на водоотведение - 8,8%.


Читать далее...

Обновление информации на сайте

07.06.2017


Обновление информации на сайте

В разделе Протоколы общих собраний собственников помещений сайта опубликован Протокол №20 общего собрания членов ТСЖ от 01.06.2017г.






Пятиминутка правды на ITV - Почему исчезают дворы ВИДЕО

31.05.2017


Пятиминутка правды на ITV - Почему исчезают дворы ВИДЕО








Читать далее...

Перечень работ, производимых председателем ТСЖ, с указанием периодичности их выполнения

16.05.2017


Перечень работ, производимых председателем ТСЖ, с указанием периодичности их выполнения

1. ОБЕСПЕЧЕНИЕ КРУГЛОСУТОЧНОЙ АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ.

Заключение договора со специализированной организацией. Контроль за осуществлением ими регулярного обхода систем водо- и теплоснабжения дома. Контроль за приемом ими заявок от жителей дома.



2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЛИФТОВОГО ХОЗЯЙСТВА ДОМА И КРУГЛОСУТОЧНОЙ АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ ЛИФТОВ.

Заключение договора со специализированной организацией. Контроль за осуществлением ими регулярного обхода лифтового хозяйства дома. Обеспечение своевременного страхования лифтов.


Читать далее...

О правилах курения в многоквартирных домах

19.04.2017


О правилах курения в многоквартирных домах

Нет, в многоквартирном доме курить нельзя: нельзя курить в лифтах и помещениях общего пользования (п. 10 ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 15-ФЗ). В МКД курить можно только в своей квартире.



Полный перечень таких помещений представлен в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и в п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ от 13.08.06 N 491). К ним относятся: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и другие шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и подвалы, мусоропроводы; крыши; ограждающие несущие конструкции – фундамент, несущие стены, балконные и иные плиты; ограждающие ненесущие конструкции; механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование; земельный участок; приборы учёта; другие объекты, которые обслуживают более одного МКД.


Читать далее...

Обновление информации на сайте

18.02.2017


Обновление информации на сайте

В разделе Протоколы общих собраний собственников помещений сайта опубликован Протокол №19 общего собрания членов ТСЖ от 12.02.2017г.






Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ «Лихачева, 47» в очно-заочной форме

01.02.2017


Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ «Лихачева, 47» в очно-заочной форме

09 февраля 2017 года в 19:00 часов в помещении ТСЖ по адресу: ул. Лихачева,47 по инициативе правления ТСЖ состоится очная часть общего собрания членов ТСЖ. Начало регистрации участников собрания в 18:50.



Заочное голосование по повестке собрания проводится с 30.01. по 12.02.2017 года.



Бюллетени с решениями передавать в правление ТСЖ с 8:00 30.01.2017г. до 20:00 12.02.2017г.


Читать далее...

Графа «Общедомовые нужды» исчезнет из квитанций за коммунальные услуги

25.01.2017


Графа «Общедомовые нужды» исчезнет из квитанций за коммунальные услуги

В 2017 году южноуральцев ждет нововведение в сфере оплаты коммунальных услуг, которое не должно отразиться на величине цифр в квитанциях – по крайней мере, это обещают чиновники, «ресурсники», а также руководство Госжилинспекции; последние должны взять процесс под жесткий контроль, чтобы люди не получили двойных начислений.



Читать далее...

Информация по оплате ОДН

24.01.2017


Информация по оплате ОДН

Разъяснения по начислениям платы за общедомовое потребление горячей, холодной воды и электроэнергии в многоквартирных домах.



Расчёт стоимости оказанных коммунальных услуг осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила).


Читать далее...

Капремонт подорожает - в три этапа

27.10.2016


Капремонт подорожает - в три этапа

В Челябинской области утвердили размер минимального взноса за капитальный ремонт на трёхлетний период.



Губернатор Борис Дубровский провёл заседание правительства Челябинской области, на котором был утверждён размер платы за капитальный ремонт на предстоящий трехлетний период.


Читать далее...

Отсутствие приборов учёта приведёт к дополнительным затратам

15.08.2016


Отсутствие приборов учёта приведёт к дополнительным затратам

30 июня 2016 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 г. № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг».




Читать далее...

«Челябэнергосбыт» предупреждает о мошенниках, действующих от имени компании

11.07.2016


«Челябэнергосбыт» предупреждает о мошенниках, действующих от имени компании

В Челябинской области на подъездах многоквартирных домов всё чаще появляются объявления, в которых населению рекомендуется заменить приборы учёта. В нашем доме такие «заботливые» обращения к жителям разложили в каждый почтовый ящик. При этом фирма ссылаются на требование ПАО «Челябэнергосбыт» ─ гарантирующего поставщика электроэнергии в Челябинской области.




Читать далее...

Снова про ОДН электроэнергии

15.05.2016


Снова про ОДН электроэнергии

V эл/эн дома ─ V эл/эн квартир = V ОДН


В марте на квартиры начислили очень мало эл/энергии, меньше в 2 раза, чем даже в июле прошлого года. Изучите свои квитанции за 2014-15 года. Начисления ОДН неодинаковые, за 2014 год 3 раза были ОДН с минусом, за 2015 год – 2 раза и есть пиковые, максимальные.


Читать далее...

Центр Миасса на неделю останется без горячей воды

14.05.2016


Центр Миасса на неделю останется без горячей воды

Уже со следующей недели жители центральной части Миасса останутся без горячей воды, сообщает ресурсоснабжающая организация «ЭнСер».


Читать далее...


О проведенном субботнике

28.04.2016


Новости нашего дома

В апреле в течение 2-х дней мы, жители многоквартирного дома Лихачева, 47 провели «субботник» по наведению порядка и благоустройству придомовой территории своего дома.


Решение о проведении субботника, определения «фронта» работ и необходимых материалов и инструментов было принято на заседании правления ТСЖ 18.04.2016 г.



Читать далее...

Состоялась приёмка капитальных работ

17.02.2016


Новости нашего дома

Работы по установке окон и входных тамбурных дверей в подъездах дома завершены, все замечания собственников после окончания монтажа подрядчиком устранены и 15 февраля состоялась приёмка капитальных работ, о чем составлен соответствующий акт.

На приёмке присутствовали: представители подрядчика, председатель ТСЖ, пожелавшие принять участие собственники дома. Также были приглашены представители

Читать далее...

Новости нашего дома

02.02.2016


Новости нашего дома

Установили окна и входные тамбурные двери в подъездах на средства, собранные на проведение капитального ремонта.

Идёт процедура сдачи работ (стадия устранение замечаний собственников).


Читать далее...

С Новым 2016 Годом!

30.12.2015


С Новым 2016 Годом!

Уважаемые жители!

От имени Правления и от себя лично от всей души поздравляю вас с наступившим 2016 годом!

С Новым годом всегда связаны наши надежды на счастье, на благополучное будущее, на то, что мы станем чуточку мудрее и терпимее. Хочется верить, что предстоящий год изменит нашу жизнь к лучшему и принесет с собой только добро.

У нас с вами есть, за что благодарить ушедший год, и есть все основания с оптимизмом смотреть в будущее. Есть и не решенные проблемы, над которыми в наступившем году предстоит потрудиться.
Читать далее...

Рассказ Дмитрия Нифонтова «Еще раз о рыбаке и рыбке»

27.12.2015


Рассказ Дмитрия Нифонтова «Еще раз о рыбаке и рыбке»

Посвящается всем кверулянтам.

Иван Петрович Зайчиков после выхода на пенсию три года скучал. Смотрел в окно, слонялся из угла в угол, пару раз пытался встретиться с коллегами по работе, но оказалось, что кроме работы у них нет общих интересов, а частота поломок автобусов и виртуозные матерные высказывания бывшего механика уже мало трогали Ивана Петровича.

И вот совсем недавно у пенсионера появилось хобби.
Читать далее...

Внимание! Все управляющие организации, ТСЖ и ЖСК должны быть зарегистрированы на портале ГИС ЖКХ

17.12.2015


Внимание! Все управляющие организации, ТСЖ и ЖСК должны быть зарегистрированы на портале ГИС ЖКХ

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 августа 2015 г. управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, должны размещать в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирных домах, предусмотренные статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Читать далее...

«Полицейский курьер» ограбил пенсионерку в Миассе ВИДЕО

14.12.2015


«Полицейский курьер» ограбил пенсионерку в Миассе

2 декабря пожилой жительнице Миасса позвонил неизвестный и представился сотрудником полиции. Он сообщил, что сын пенсионерки рискует сесть за решетку. За 80 тысяч рублей мужчина предложил выкупить чадо и пенсионерка согласилась, став жертвой мошенников.

Пенсионерке позвонили из «полиции» и рассказали грустную историю о том, что ее сын попал в драку с кавказцами и находится в изоляторе. Ей предложили «исправить» ситуацию за определенную сумму денег, которую необходимо срочно отдать в руки курьеру.
Читать далее...

Госжилинспекция в очередной раз собрала владельцев специальных счетов на капитальный ремонт

06.10.2015


Госжилинспекция в очередной раз собрала владельцев специальных счетов на капитальный ремонт

25 сентября в Главном управлении «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» состоялся второй семинар для владельцев специальных счетов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домов.

Начальник отдела обеспечения надзорных функций и контроля за деятельностью регионального оператора Ильгам Бикбулатов обсудил с собравшимися актуальные вопросы контроля формирования специального счёта и предоставления отчётности.
Читать далее...

Спецсчет могут закрыть

25.09.2015


Спецсчет могут закрыть

По итогам отчетности за II квартал 2015 года по 404 многоквартирным домам Челябинской области, где собственниками помещений принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого являются ТСЖ, ЖСК, УК, размер фактических взносов на капитальный ремонт составил менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов.
Читать далее...

За капитальный ремонт платить нужно

24.09.2015


За капитальный ремонт платить нужно

Для сведения всех жителей МГО.

В декабре 2012 года в Жилищном кодексе Российской Федерации появился новый раздел IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме». Одновременно определены новые обязанности собственников, связанные с накоплением средств на капитальный ремонт в виде ежемесячных взносов для того, чтобы для каждого многоквартирного дома создать фонд капитального ремонта – запас денег, за счет которого будут оплачиваться расходы на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений (часть 2 статьи 158 ЖК).
Читать далее...

Энергоэффективность

23.09.2015


Энергоэффективность

У нас закончились монтажные работы по установке светодиодного освещения лестничных клеток подъездов и входных подъездных тамбуров.

Установлено 44 светодиодных светильника с датчиками освещенности и автоматическими оптико-аккустическими выключателями.

Читать далее...

О проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ Лихачева 47

22.09.2015


О проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ Лихачева 47

Уважаемые члены ТСЖ «Лихачева, 47»!

28 сентября 2015 года в 19:00 часов в офисе ТСЖ «Лихачева,47» по адресу: ул. Лихачева,47 по инициативе правления ТСЖ «Лихачева, 47» проводится общее собрание членов Товарищества.


Читать далее...

Украсть не удастся. Жильцов защитят от управдомов-мошенников

19.08.2015


Украсть не удастся. Жильцов защитят от управдомов-мошенников

Жители многоквартирных домов смогут заключать прямые договоры с поставщиками света, газа, тепла и воды. Сейчас между ними стоит посредник — управдом, который зачастую «забывает» направлять деньги по назначению. От таких мошенников поможет избавиться новый законопроект Минстроя России. Документ, подготовленный по поручению вице-премьера Дмитрия Козака, сейчас проходит публичное обсуждение.

Читать далее...

В России потребителей начнут штрафовать за отказ от техобслуживания газовых плит и колонок

18.08.2015


В России потребителей начнут штрафовать за отказ от техобслуживания газовых плит и колонок

Минстрой РФ подготовил законопроект, вводящий для потребителей штрафы за нарушение правил безопасности при использовании газа. Абонентам придется заплатить до 30 тысяч рублей.

В России потребителей начнут штрафовать за отказ от техобслуживания газовых плит и колонок.

По закону, с июня 2013 года техосмотр газового оборудования жители должны проводить от 1 до 3 раз в год в зависимости от вида техники.
Читать далее...

О проведении гидравлических испытаний в Центральной части города

07.08.2015


Признана невиновной

10 августа с 12 часов ночи по 17 августа ОАО «ЭнСер» будет проводить тепло и гидравлические испытания сетей отопления и горячего водоснабжения центральной части города.
Читать далее...


Сезонная забота о доме

06.08.2015


Сезонная забота о доме

27 июля специалисты ООО «СанДез» провели показательную промывку мусоропровода и мусорокамеры в одном из подъездов дома. По результатам проведенной работы был заключен договор на оказание услуг промывки остальных мусоропроводов и мусорокамер дома.

29 июля ООО «ПрофКом» произвёл промывку систем отопления и горячего водоснабжения дома в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 2015-16 годов.
Читать далее...

Признана невиновной

03.07.2015


Признана невиновной

Председатель ТСЖ «Лихачева, 47» опровергла в суде выдвинутые ей обвинения и наказание в виде административного штрафа в 30 тысяч рублей.

Инцидент произошел по жалобе жительницы дома на улице Лихачева, 47 Надежды Горчаковой.

В октябре 2014 года прокуратура Миасса провела проверку, по результатам которой Государственная жилищная инспекция Челябинской области вынесла постановление в отношении председателя ТСЖ «Лихачева, 47» Елены Акулиной о назначении административного штрафа в размере 30 тысяч рублей.
Читать далее...

Приехали! Такой РЦ нам не нужен?

19.06.2015


Проведен субботник на придомовой территории дома Лихачева, 47

Арбитражный суд Челябинской области обязал «Расчетный центр» выплатить «Миасской управляющей компании» и ЖКХ «Строительное» в общей сложности почти 1,3 миллиона рублей.

Это деньги, которые были собраны с жителей, но до управляющих компаний так и не дошли на основании 494-го постановления администрации, которое, кстати, тоже было отменено как раз в части отстранения «старых» управляек от работы на миасском коммунальном рынке.

Вроде бы справедливость восторжествовала, но волнует вопрос: из каких средств РЦ будет отдавать долги? Ведь иных средств, кроме платежей населения, нет, а собранные ранее уже потрачены. Получается, РЦ будет закрывать старые долги за счет жителей и управляющих компаний?
Читать далее...

Проведен субботник на придомовой территории дома Лихачева 47

20.05.2015


Проведен субботник на придомовой территории дома Лихачева, 47

В апреле в течение 4-х дней мы, жители многоквартирного дома Лихачева, 47 провели «субботник» по наведению порядка и благоустройству придомовой территории своего дома.

Поучаствовать в субботнике вышли многие жители нашего дома. И даже ребятишки с удовольствием помогали взрослым! Работа нашлась всем, работали дружно и весело, с шутками смехом. Было сделано:

Субботник 22.04. (среда) начался в 18.30 час.

Раскидали привезенный гравий (2 а/м по 25 т), засыпали ямы, глину, грязь на всей придомовой территории, выровняли поверхность придомовых автопарковок, проходов и проездов.
Читать далее...

Итоги опроса о работе ТСЖ

09.02.2015


Итоги опроса о работе ТСЖ

Первого марта 2015 года срок полномочий правления ТСЖ «Лихачева, 47» был пройден.

По предложению правления ТСЖ был проведён опрос собственников дома о деятельности Товарищества за прошедшие четыре года работы, т.е. с апреля 2011 г.

Всем собственникам дом, вне зависимости от членства в ТСЖ, было предложено письменно ответить на один вопрос: Как Вы оцениваете работу ТСЖ за прошедший период по пятибалльной шкале?
Читать далее...

Подсчитаны результаты заочного голосования по выборам правления ТСЖ

08.02.2015


Подсчитаны результаты заочного голосования по выборам правления ТСЖ

31 января закончилось заочное голосование на общем собрании членов ТСЖ "Лихачева, 47". В голосовании приняли участие 87,31% состава Товарищества, т.е. подавляющее большинство.

Отметим, что членами Товарищества собственников жилья являются собственники 7500,92 кв.м помещений в доме, что составляет 89,66% от общей площади жилых и нежилых помещений собственников дома.

Большинством голосов - 84,72 % - выбран прежний состав правления ТСЖ.
Читать далее...

Началось заочное голосование по выборам нового правления ТСЖ

01.02.2015


Началось заочное голосование по выборам нового правления ТСЖ

Первого февраля 2015 года заканчиваются полномочия действующего правления и ревизионной комиссии ТСЖ "Лихачева, 47".

В связи с этим 23 и 24 декабря 2014 года состоялись очные собрания членов ТСЖ по выдвижению кандидатур в правление и ревизионную комиссию Товарищества.

Проведение общего собрания членов ТСЖ было назначено на 10.01.2015 г. Сообщение об этом сделано 29.12.2014 г.

В сообщении указано, что в случае отсутствия кворума на общем собрании 10.01.2015 г. с 11.01.2015 г. начнётся заочное голосование по этим же вопросам.
Читать далее...

Плановой отключение электроэнергии в доме

07.12.2014


Плановой отключение электроэнергии в доме

8 декабря состоится плановое отключение электроэнергии для проведения работ на городских электросетях.

Читать далее...


Cпецсчет для капитального ремонта дома

03.11.2014


Cпецсчет для капитального ремонта дома

23 октября было назначено общее собрание собственников дома Лихачева, 47 по вопросам создания спецсчета для формирования фонда средств для проведения работ по капремонту общего имущетсва дома.

В связи с отсутствием кворума, решения по вопросам, означенным в повестке собрания, вынесены на заочное голосование, которое началось 24.10. и продлится до 08.11.2014 г.


Читать далее...

Об ОДН по электроэнергии

02.11.2014


Об ОДН по электроэнергии

В пресс-центре «Аргументы и факты» состоялся круглый стол по вопросам начисления и оплаты услуг ЖКХ. Представители городской администрации, министерства строительства, жилищной инспекции, ГК ЕТО Челябинской области и ресурсоснабжающих организаций ответили на вопросы журналистов. Одной из главных тем конференции – платить или нет за ОДН.

Заместитель министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Иван Белавкин призвал ...
Читать далее...

Проведена проверка готовности к отопительному сезону

16.08.2014


Проведена проверка готовности к отопительному сезону

Восьмого августа 2014 г. проведена проверка готовности к отопительному сезону теплового пункта многоквартирного жилого дома Лихачева, 47.

Проверка готовности теплового узла дома проведена ТСЖ "Лихачева, 47" в присутствии представителя ресурсоснабжающей организации ОАО "ЭнСер".

В ходе проверки проведены:

1) промывка системы отопления и оборудования теплоузла;
Читать далее...

Задолженность по квартплате

15.08.2014


Задолженность по квартплате

По состоянию на 30 июля задолженность по квартплате составляет 108 950, 41 рублей.

Задолженность от одного до трех месяцев общей суммой 21071,92руб. имеют собственники 21 квартиры дома.

Долгосрочные долги по оплате следующих девяти квартир:

№ 34 - 19 633,47 рубля, за период 21 месяц;
Читать далее...

Когда и куда подавать сведения индивидуальных счетчиков расхода воды?

03.06.2014


Когда и куда подавать сведения индивидуальных счетчиков расхода воды?

С апреля текущего года сведения индивидуальных приборов учета расхода воды жителям нашего дома надо подавать в два места:

1) ОАО "Миассводоканал" для начисления оплаты за коммунальные услуги холодное водоснабжение и водоотведение. Сведения по счетчикам холодной и горячей воды подавать в ОАО «Миассводоканал» с 20-го по 25 –е числа каждого месяца по телефонам 53-28-53 и 54-83-98 (автоответчик). Сообщить адрес, фамилию, показания счетчиков. Или на электронный адрес bn@miassvoda.ru
Читать далее...

О проведении гидравлических испытаний в Центральной части города

12.05.2013


О проведении гидравлических испытаний в Центральной части города

В связи с проведением гидравлических испытаний на тепловых сетях Центральной части города с 13 по 16 мая будет прекращена подача горячей воды.

Читать далее...

Срочная новость - продолжение

20.02.2013


Срочная новость - продолжение

Вчерашняя срочная новость действительно оказалась хорошей не для всех.


Объявления в подъездах дома уже через час были скарябаны (бедный маникюр!), а на осташихся приписано "не верьте! это неправда".



Читать далее...

Срочная новость

19.02.2013


Срочная новость

Сегодня, 19 февраля, Арбитражный суд Челябинской области после одного года рассмотрения дела по помещениям 1-2-3 этажей вставки нашего дома принял решение в пользу собственников.

Помещения наши!!!

Арендатору земли ООО «Уралтранс-Ойл-сервис» в притязаниях на эти помещения отказано.

Читать далее...

Выборы правления и ревизионной комиссии ТСЖ

01.02.2013


Выборы правления и ревизионной комиссии ТСЖ

31 января закончилось заочное голосование на общем собрании членов ТСЖ "Лихачева, 47". В голосовании приняли участие 64,49% состава Товарищества (площадью 5355,18 кв. м), т.е. большинство.

Не участвовали собственники, обладающие 2 948,92 кв.м (35,51% от общей площади дома).

Решения по вопросу: «Выбрать председателем правления ТСЖ «Лихачева, 47» Акулину Е.В.»

Читать далее...